基本資料
| 攤位 | Q6135 |
| 國別 | JP |
| 網站 | www.mitsuifudosan.co.jp/english/corporate/news/2026/0727 |
公司簡介
Mitsui Fudosan Co., Ltd. 是一家日本的不動產與都市開發公司，業務組合包括辦公大樓、商業設施、飯店與度假村、物流、住宅與 neighborhood creation。透過 Kashiwa-no-ha Smart City，公司描述以公部門、民間與學術界夥伴關係為基礎的開放式解決方案平台，處理環境、能源、食品與健康等領域。作為新產業創造的一部分，Mitsui Fudosan Co., Ltd. 建立生命科學生態系，結合新創公司、大學、醫院、大型製藥公司及其他參與者的知識、技術與資本，以推進跨越產業界線的研發。其 LINK-J 活動被定位為生命科學領域人員與資訊互動的平台，讓參與者聚集、連結與合作，同時獲得成長與支援機會，朝新產業創造前進。公司已開發包括 Nihonbashi Life Science Building、會議室、辦公空間與共享 wet labs 等互動場域，並受託營運 University of Tokyo Entrepreneur Lab 的部分空間。Mitsui Lab & Office 將完整 wet labs 與辦公室結合，並透過與 LINK-J 合作提供有形與無形支援，以處理日本生命科學領域的研發環境課題。Mitsui Fudosan Co., Ltd. 也以有限合夥人身分投資生命科學公司相關基金，並將依發展階段提供支援與媒合作為促進技術種子落地及加速新產業創造的方法。其 31VENTURES 以 corporate venture capital（CVC）、工作空間與社群推動創投共創，包括 CVC 籌資支援、直接投資、外部創投資金與新創工作空間。在產學合作方面，Mitsui Fudosan Co., Ltd. 將學術界的知識與技術結合公司在 neighborhood creation 的經驗，並推動聯合研究成果的社會實裝。公司於 2020 年成立 Mitsui Fudosan UTokyo Laboratory，並進行多項聯合研究，包括在 non-GNSS 環境中以自主無人機飛行研究建築物內物流的實證。與 Tohoku University 的合作則研究人與機器人如何在辦公室共存，運用 AI robotics 與感測器技術開發互動式機器人系統，並與員工健康及高生產力辦公環境相關。與 Kyushu University 的合作中，Mitsui Fudosan Co., Ltd. 在半導體與周邊製造戰略投資加速的背景下研究北九州先進產業聚落的未來，並將 Inclusive Wealth Index 納入研究架構。
展出產品
Mitsui Fudosan Co., Ltd. 與 Koshi City、Kumamoto Prefecture 簽署 Kumamoto Science Park Project Promotion Partner Basic Agreement，開發內容包括約 76 英畝、約 31 ha 的 Innovation Creation Area，規劃提供半導體相關資產與社群。該科學園區開發計畫旨在支援具整合研發與量產功能、服務多元半導體參與者的半導體產業社群。公司的半導體方案以建構半導體產業生態系為主軸，並包括對進入市場企業的支援。公司也透過社群活動推動日本與台灣之間的商務媒合機會，為生態系建構增加跨境商務發展元素。在半導體與周邊製造產業戰略投資加速的背景下，Mitsui Fudosan Co., Ltd. 也與 Kyushu University 聯合研究北九州未來的先進產業聚落。該項 Kyushu University 研究使用 Inclusive Wealth Index，將人力資本、生產資本與自然資本納入考量，作為研究未來先進產業聚落的架構之一。公司的整體創新模式包括建立實體交流空間、共享 wet labs 與大學連結場域，呈現其不動產開發能力如何與研發、合作及產業形成環境結合。其生命科學經驗包括在 Nihonbashi 設置創投辦公室、服務型辦公室、會議室、休息空間與共享 wet labs，並以創投公司為中心聚集生命科學參與者。透過 31VENTURES，公司結合 CVC、工作空間與社群功能支援新創共創，補充其建立產業生態系與商務互動場域的方式。產學活動則透過與大學的聯合研究為此模式增加研究層次，合作對象包括 University of Tokyo、Tohoku University 與 Kyushu University。在半導體相關定位上，這些活動使 Mitsui Fudosan Co., Ltd. 以支援產業聚落、研發環境、市場進入與商務連結的不動產及科學園區開發商角色出現，而非半導體設備或材料供應商。
能力與產品項目
- 半導體科學園區開發
- 半導體產業社群與資產開發
- 生命科學共享濕實驗室開發
- 新創CVC工作空間與社群支援
- 日台商務媒合