基本資料
| 攤位 | P6000 |
| 國別 | MY |
| 網站 | spdtechvalley.com.my |
公司簡介
SPD Tech Valley Sdn. Bhd. 是一座位於馬來西亞森美蘭州 Senawang、由 Seri Pajam Development Group 開發的 523 英畝智慧、管理型與永續工業園區。園區設計納入 UNIDO、LEED 與 GREENRe 標準，結合著重 ESG 的設施與高規格基礎建設，並透過高速公路連接海港與機場。其管理型園區模式包括多層級安全措施、獨立式廠房、工業用地、集中式勞工宿舍與 Business Support & Leisure Centre，同時回應營運與勞動力需求。永續設施包括 EV 充電設備、雨水回收與太陽能板；Seri Pajam Development 也為新投資者提供 design-to-build 營建服務與特殊太陽能板方案。SPD Group 的團隊由開發商、工程師、承包商、設計師與規劃人員組成，專業範圍涵蓋不動產、營建、都市規劃與設計。集團將高道德標準與誠信列為核心價值，並描述其團隊為具相關資格的資深專業人員，且依國際標準接受專業訓練。Seri Pajam Development 表示其數十年來持續從事專案設計、施工與交付，並以理解住宅所有者與企業投資者的不同需求作為開發起點。其開發方式也強調與在地社群及企業投資者保持連結，並把地方特色納入專案，使開發案能對所在地的經濟與社會結構產生正面貢獻。集團願景聚焦大型專案規劃與重視未來趨勢的創意設計，使命則把發展、道德行為、專業實務與永續連結在一起。其承諾涵蓋專案的規劃、設計、施工與開發，並以高標準、永續、創意及長期適用性為重點。園區周邊亦有多家國際企業，形成可促進合作與企業成長機會的環境。
展出產品
SPD Tech Valley 是一座占地 523 英畝、永久業權的智慧、永續與管理型工業園區，由 Seri Pajam Development Group 開發；該馬來西亞開發商在住宅、商業、工業開發與營建方面擁有超過 30 年經驗。園區位於森美蘭州 Malaysia Vision Valley 2.0，可連接 Kuala Lumpur、KLIA、Port Klang 與馬來西亞主要高速公路網，並專為半導體、電子、先進製造、綠色科技與資料中心規劃。為因應不同投資與營運需求，園區提供 ready-built 獨立式廠房與可客製化工業用地。森美蘭州位於馬來半島西岸，與 Selangor、Pahang、Johor、Melaka 相鄰，並被描述為具成熟工業園區、跨國企業、政府支持及州政府投資獎勵的區位。州政府的 One-Stop Center 旨在簡化並加速投資者流程，另有公共預算用於基礎設施維護與工業生產環境改善。在 SPD Tech Valley，投資者可選擇 ready-built 獨立式廠房、中型與重型工業用地、built-to-suit 設施，以及用於貨物安全儲存並再配送至港口或終端使用者的智慧倉儲。Built-to-Suit 模式讓企業參與廠房設計與施工，使最終設施可對應特定營運需求與商業目標。Ready-Built 廠房的土地面積從 1.14 acres 起，建築面積從 25,000 sq.ft. 起，並提供升級選項，讓企業可隨需求變化調整空間。管理型營運包括多層級安全系統，基礎建設則涵蓋充足電力、河水處理廠、天然氣管線，以及延伸至廠房的 5G 與光纖連線。勞動力設施包括設有健身房、游泳池、飯店與多元餐飲的 Business Support & Leisure Center、供員工住宿的 Centralised Labour Quarters，以及提供產業人才服務與訓練課程的 Center of Excellence。永續休憩園區以太陽能照明點亮慢跑步道，利用雨水回收系統灌溉綠地，並設有戶外健身設施，把 ESG 功能延伸至員工休憩空間。其一站式工業支援內容包括廠房施工、solar-roof package，以及與 MITI、MIDA、SSM、EIA 等要求相關的諮詢。這些設施把工業不動產、公用設施、安全系統、員工生活設施、永續功能、訓練與投資支援整合在一起，服務半導體、電子、先進製造、綠色科技與資料中心業者的設廠需求。
能力與產品項目
- Ready-Built 獨立式廠房
- 可客製化工業用地
- Built-to-Suit 客製廠房
- 智慧倉儲設施
- 工業園區電力、天然氣與 5G/光纖基礎設施
- 5G 與光纖到廠連線
- 集中式勞工宿舍
- 產業人才訓練服務
- 新投資者 Design-to-Build 營建服務